Una casa per la vita – Quali rischi da evitare?

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Leonardo Raso, Agente Immobiliare di Roma con esperienza ultraventennale mette in guardia i proprietari immobiliari su queste tecniche truffe!
Lo racconta ospite della trasmissione di Radio Italia Anni ’60 “Bricks & Music”

In questa puntata si riprende la notizia che in Toscana un agente immobiliare assieme alla moglie ha creato un sistema truffaldino che coinvolgevano persone anziane.
Accompagnavano persone a fare atti di compravendita destinando sui loro conti quei soldi e sgominate dalla guardia di finanza.

Come si possono tutelare le persone?

“Le mele marce esistono in tutte le categorie professionali”.

Uno dei primi segnali è la fretta! Quando il venditore vi mette fretta drizzate le antenne.

Ecco un elenco delle tecniche più note:

  • Truffa della principessa del Burquina Faso. Chi non discute sul prezzo.
  • Truffa del soldato americano.
  • La vendita di appartamenti altrui è l’ultima frontiera delle truffe.

L’ultima è la più pericolosa: si affitta un appartamento, si falsificano i documenti dell’immobile, si mette in vendita l’appartamento.
Come ci si tutela? Il privato deve rivolgersi a diversi professionisti per verificare la provenienza dell’immobile. (Notaio, avvocato, geometra…). Oppure può rivolgersi ad un agente immobiliare professionista.

Per professionista si intende che abbia i titoli e che abbia anche una struttura può essere una maggiore garanzia.

Prima la caparra e poi si controlla è una pessima abitudine tutta italiana.

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